張大哥常常透過配偶贈與方式，將資產移轉給妻子，不僅合法節稅，而且太座也開心。黃大哥想效法他，將名下不動產贈與妻子，於是特地諮詢大立地政士事務所。

▍配偶贈與不必課徵「贈與稅」與「土地增值稅」

夫妻之間可以透過「贈與」方式，將名下的現金、房屋、土地、股票、基金、債券等資產移轉給配偶，以提高資產配置效率，達到最佳財務規劃目的。只要兩人合法登記結婚擁有配偶身分，並且贈與事實發生在國內，都可以將資產贈與配偶，移轉該資產所有權利。

配偶贈與和一般贈與不同，《遺產及贈與稅法》第20條規定，配偶相互贈與的財產不計入年度贈與總額，不必繳納贈與稅。相較一般贈與每人每年有244萬元免稅額度限制，因此如果父母有意將名下財產分給孩子，建議善用配偶贈與方式，一方先將資產過戶給配偶，彼此再各自贈與給孩子。

至於配偶贈與的土地，根據《土地稅法》第28-2條規定，不課徵土地增值稅。但注意僅是目前不課徵，日後該土地移轉過戶時，還是得累計贈與前的原地價至移轉過戶前的地價，結算這段期間的土地增值總額，依此課徵土地增值稅。此外，提醒您把握每人一次機會的10％優惠土地增值稅率，如果配偶一方已使用，那麼日後出售土地前建議先做配偶贈與後再賣，以節省土地增值稅。

▍鼓勵夫妻財產合理分配，實務法規保留彈性空間

自105年1月1日新制房地合一稅上路後，配偶贈與的房屋日後出售時，必須留意所得稅計算方式。原則上依房屋取得日期，決定適用新制或舊制，105年1月1日之前取得的房屋適用舊制，之後取得的房屋則適用新制。

為了鼓勵夫妻財產合理分配，政府也提供折衷做法。首先在房屋「持有期間」計算方面，對於105年1月1日之後配偶贈與的房屋，允許可自贈與方的原始取得日期起算，並且根據當時的取得原因來決定適用稅率。

其次在日後出售時的所得稅計算方面，如果房屋取得時間在105年1月1日之後，則適用新制，要課房地合一稅，以實際成交價格和成本計算所得；如果房屋取得時間在該日期之前，則適用舊制，要課財產交易所得稅，以公告現值和贈與前次移轉現值計算。

就不動資產而言，配偶贈與有許多稅賦優點，實務做法也保留不少彈性空間，但還是要負擔契稅、印花稅、行政規費等相關費用。建議您親洽大立地政士事務所，讓我們根據您的情況提供最佳做法。

圖照來自 Joneswick，https://pse.is/7mv7fv

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