阿福、阿祿與阿壽三位好友一起創業，共同擁有車站前的黃金店面，每人持份三分之一。考量阿福單身與機動管理，因此一直住在店鋪後方小房間，打烊後就可以休息。雖然三人累積深厚革命情感，如今理念不合決定拆夥。阿祿希望阿福買下他的持份，但是阿福不肯，於是向事務所諮詢解套方法。

▍共有人對共有物有權利與義務，可藉由分割共有物解決爭議

根據《民法》定義，共有物是指兩人以上共同擁有的財產。因此對於阿福、阿祿與阿壽而言，這間黃金店面就是三人的「共有物」，彼此都擁有「所有權」，享有權利可以使用、收益或處分，並且負擔義務必須管理和維護。

共有關係可分為「分別共有」與「公同共有」兩類型。像福、祿、壽三友這樣共同擁有房屋，每人都有特定持份比例，就是「分別共有」。反之，如果只是共有卻無特定持份比例，就是「公同共有」。分別共有的權利移轉相對單純，每個共有人可以自行處分自己的持份。

當共有人因為共有物發生爭議，或是其中有人想單獨擁有某部分的共有物時，可採取「分割共有物」方式解決問題。如此一來，不僅能釐清共有人的權利與義務，讓財產管理更簡便，也能滿足共有人想單獨擁有財產想法，強化個人對財產處分權利，進而促進財產更有效利用，最終實現財產價值最大化理想。

▍可自行協商或向法院提分割訴訟，進行協議分割或裁判分割

實務上分割共有物，可以採行「協議分割」或「裁判分割」。當共有人對分割共有物達成初步共識，可表態各自需求與期待，協議分割方式處理。協商後，再決定是要等值平均分割、按照持份分割，或是採行補償分割方式，同意讓某些共有人取得較大份額，並且以金錢補償其他取得較小份額共有人。

若共有人對分割共有物意見分歧，任何共有人可向法院提出分割共有物訴訟，請法官進行裁判分割。法院會評估共有物的財產屬性（動產、不動產或其他）、主張分割理由、共有物能否被分割，以及分割後每位共有人的權利與義務是否公平等因素，再就原物分割、金錢補償、變價分割（拍賣共有物後分配價金）等方式擇一處理，或是折衷不同方式彈性做搭配。

該個案由於阿福與阿祿分割意見不一致，如果協商不成，只能建議選擇裁判分割方式處理，由其中一位共有人提出分割共有物訴訟，訴請法院裁決。雖然裁判分割方式彈性較小，共有人也較難控制裁判結果，但卻有強制力，更能兼顧公平與公正。分割共有物往往必須斟酌主觀與客觀因素，建議委任律師或代書專業處理，以保障權益。

圖照來自 Pezibear，https://pse.is/7az8rf

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